Ceny nieruchomości: Dziecinów (gmina Sobienie-Jeziory)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Sobienie-Jeziory, powiat otwocki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Mapa transakcji: Dziecinów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Porównaj Dziecinów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Działki budowlane: Dziecinów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 1882 m² | WZ | 131 000 zł | 70 |
| 2025-05-29 | 1000 m² | WZ | 100 000 zł | 100 |
Ziemia rolna: Dziecinów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 75 000 zł/ha (połowa transakcji od 69 884 do 85 871 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 72 500 zł/ha.
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 72 384 | 4 |
| 2025 | 87 629 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 1,07 ha | 90 000 zł | 84 112 |
| 2026-05-06 | 0,32 ha | 24 000 zł | 75 000 |
| 2026-04-23 | 0,58 ha | 40 000 zł | 69 120 |
| 2026-03-02 | 0,43 ha | 30 000 zł | 69 767 |
| 2025-12-29 | 0,68 ha | 95 000 zł | 139 706 |
| 2025-10-14 | 0,62 ha | 43 400 zł | 70 000 |
| 2025-08-06 | 0,97 ha | 85 000 zł | 87 629 |
Pozostałe działki: Dziecinów
Inne działki niezabudowane: las, usługi, przemysł, drogi, bez planu. 3 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 73 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 73 zł/m².
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 2700 m² | R | 150 000 zł | 56 |
| 2026-03-17 | 3500 m² | brak planu | 300 000 zł | 86 |
| 2025-12-23 | 2400 m² | R | 174 999 zł | 73 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Dziecinów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Dziecinów?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dziecinów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dziecinów (gmina Sobienie-Jeziory) z ostatnich 5 lat to 75 000 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Dziecinów jest droższa niż reszta gminy Sobienie-Jeziory?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Dziecinów z 5 lat to 75 000 zł/ha, a w całej gminie Sobienie-Jeziory 128 049 zł/ha, czyli o 41% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Dziecinów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1, ziemia rolna: 6, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.