Ceny nieruchomości: Grabianowo (gmina Brodnica)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, ziemia rolna, pozostałe działki. Osada w gminie Brodnica, powiat śremski, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Mapa transakcji: Grabianowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniaziemia rolnapozostałe działki
Porównaj Grabianowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mieszkania: Grabianowo
Lokale mieszkalne. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 3170 zł/m² (połowa transakcji od 2558 do 3748 zł/m²).
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 3748 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 51 | 3 | wtórny | 127 400 zł | 2513 |
| 2025-03-11 | 78 | 4 | wtórny | 203 000 zł | 2603 |
| 2024-10-23 | 66 | 3 | wtórny | 248 000 zł | 3758 |
| 2024-07-05 | 49 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5112 |
| 2024-02-14 | 54 | 3 | pierwotny | 200 000 zł | 3738 |
| 2024-01-08 | 49 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 3170 |
| 2023-04-27 | 70 | 4 | wtórny | 95 000 zł | 1357 |
Ziemia rolna: Grabianowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2025.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 2 ha | 1 600 000 zł | 800 801 |
Pozostałe działki: Grabianowo
Inne działki niezabudowane: las, usługi, przemysł, drogi, bez planu. 2 transakcje z lat 2024‑2025.
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 4000 m² | - | 450 000 zł | 113 |
| 2024-03-26 | 1470 m² | - | 7350 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Grabianowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grabianowo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Grabianowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Grabianowo (gmina Brodnica) z ostatnich 5 lat to 3170 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Grabianowo rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat spadła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Grabianowo jest droższa niż reszta gminy Brodnica?
Mieszkania: mediana w miejscowości Grabianowo z 5 lat to 3170 zł/m², a w całej gminie Brodnica 3748 zł/m², czyli o 15% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Grabianowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji w miejscowości Grabianowo; najnowsza jest z 2025-09-30.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.