Ceny nieruchomości: Gwiździny (gmina Bratian)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Bratian, powiat nowomiejski, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Mapa transakcji: Gwiździny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Porównaj Gwiździny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mieszkania: Gwiździny
Lokale mieszkalne. 9 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 2439 zł/m² (połowa transakcji od 1589 do 2918 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | 2439 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 30 | 2 | wtórny | 48 000 zł | 1589 |
| 2026-08-13 | 37 | 3 | wtórny | 58 000 zł | 1572 |
| 2025-05-29 | 144 | 3 | - | 410 000 zł | 2848 |
| 2025-04-11 | 144 | 3 | pierwotny | 420 000 zł | 2918 |
| 2023-09-26 | 52 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 2987 |
| 2023-07-24 | 68 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 2216 |
| 2023-04-12 | 45 | 2 | - | 110 000 zł | 2439 |
| 2022-04-29 | 67 | 5 | wtórny | 97 000 zł | 1446 |
| 2022-03-07 | 121 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 3234 |
Domy: Gwiździny
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2023‑2025.
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | - | - | 1 000 000 zł | - |
| 2023-11-03 | - | 1638 m² | 600 000 zł | - |
Działki budowlane: Gwiździny
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 2 transakcje z lat 2022‑2025.
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 1292 m² | MN | 67 500 zł | 52 |
| 2022-03-02 | 3770 m² | KDW, MN | 42 000 zł | 11 |
Ziemia rolna: Gwiździny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 72 315 zł/ha (połowa transakcji od 49 348 do 98 536 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 49 155 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 9,68 ha | 690 000 zł | 71 281 |
| 2026-02-17 | 3 ha | 300 000 zł | 100 000 |
| 2025-08-01 | 4,78 ha | 450 000 zł | 94 142 |
| 2025-07-18 | 8,49 ha | 280 000 zł | 32 980 |
| 2024-10-29 | 5,57 ha | 600 000 zł | 107 720 |
| 2024-09-26 | 4,75 ha | 500 000 zł | 105 263 |
| 2023-11-29 | 11,11 ha | 554 700 zł | 49 928 |
| 2023-05-15 | 18,03 ha | 821 000 zł | 45 535 |
| 2023-01-23 | 0,98 ha | 48 000 zł | 49 155 |
| 2021-11-02 | 4,09 ha | 300 000 zł | 73 350 |
Pozostałe działki: Gwiździny
Inne działki niezabudowane: las, usługi, przemysł, drogi, bez planu. 16 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 9 zł/m² (połowa transakcji od 5 do 11 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 11 zł/m².
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 10 | 6 |
| 2023 | 5 | 4 |
| 2022 | 5 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 515 m² | brak planu | 50 000 zł | 97 |
| 2026-08-13 | 423 m² | brak planu | 60 000 zł | 142 |
| 2025-12-16 | 484 m² | brak planu | 5000 zł | 10 |
| 2025-12-09 | 496 m² | brak planu | 5000 zł | 10 |
| 2025-11-14 | 454 m² | brak planu | 5000 zł | 11 |
| 2025-11-14 | 500 m² | brak planu | 5000 zł | 10 |
| 2025-08-11 | 495 m² | brak planu | 5000 zł | 10 |
| 2025-07-04 | 521 m² | brak planu | 10 000 zł | 19 |
| 2023-08-28 | 173 m² | brak planu | 1315 zł | 8 |
| 2023-01-16 | 1446 m² | brak planu | 6850 zł | 5 |
| 2023-01-12 | 232 m² | brak planu | 1100 zł | 5 |
| 2023-01-12 | 960 m² | brak planu | 4550 zł | 5 |
| 2022-11-15 | 300 m² | brak planu | 1500 zł | 5 |
| 2022-11-15 | 594 m² | brak planu | 2900 zł | 5 |
| 2022-02-10 | 2700 m² | - | 17 000 zł | 6 |
| 2021-09-11 | 3647 m² | KDW, MN | 30 000 zł | 8 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Gwiździny
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Gwiździny?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Gwiździny?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gwiździny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gwiździny (gmina Bratian) z ostatnich 5 lat to 72 315 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Gwiździny?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gwiździny (gmina Bratian) z ostatnich 5 lat to 2439 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Gwiździny rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat spadła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Gwiździny jest droższa niż reszta gminy Bratian?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Gwiździny z 5 lat to 72 315 zł/ha, a w całej gminie Bratian 73 892 zł/ha, czyli o 2% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Gwiździny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.