Ceny nieruchomości: Hipolitów (gmina Wodzierady)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Wodzierady, powiat łaski, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Mapa transakcji: Hipolitów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Porównaj Hipolitów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Domy: Hipolitów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2023‑2024.
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-03-26 | - | 1225 m² | 234 000 zł | - |
| 2023-10-16 | - | 2417 m² | 565 000 zł | - |
Działki budowlane: Hipolitów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 31 zł/m² (połowa transakcji od 14 do 58 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 24 | 3 |
| 2021 | 14 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1466 m² | MN | 520 000 zł | 355 |
| 2026-02-27 | 1870 m² | MN | 130 000 zł | 70 |
| 2025-05-23 | 1612 m² | MN | 110 000 zł | 68 |
| 2024-11-29 | 5157 m² | MN, RM | 74 000 zł | 14 |
| 2024-07-17 | 1589 m² | MN, RM | 50 000 zł | 31 |
| 2023-06-21 | 3677 m² | MN, RM | 145 334 zł | 40 |
| 2023-03-24 | 1541 m² | MN | 74 000 zł | 48 |
| 2022-06-29 | 1358 m² | MN | 210 000 zł | 155 |
| 2022-06-06 | 1254 m² | MN, KD, KDW | 30 000 zł | 24 |
| 2022-04-28 | 6107 m² | MN, KDW | 68 255 zł | 11 |
| 2021-11-25 | 6051 m² | MN, KDW | 63 000 zł | 10 |
| 2021-10-28 | 6572 m² | MN, KDW | 94 000 zł | 14 |
| 2021-07-26 | 1589 m² | MN | 50 000 zł | 31 |
| 2021-07-08 | 3426 m² | MN | 70 000 zł | 20 |
| 2021-07-08 | 3464 m² | MN | 50 000 zł | 14 |
Ziemia rolna: Hipolitów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 3 transakcje z lat 2022‑2024, mediana 51 793 zł/ha.
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 2,05 ha | 60 000 zł | 29 261 |
| 2024-02-20 | 1,74 ha | 90 000 zł | 51 793 |
| 2022-12-13 | 1,12 ha | 95 000 zł | 84 550 |
Pozostałe działki: Hipolitów
Inne działki niezabudowane: las, usługi, przemysł, drogi, bez planu. 5 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 74 zł/m² (połowa transakcji od 5 do 122 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1138 m² | inne | 239 000 zł | 210 |
| 2026-02-11 | 58 976 m² | las, inne | 283 100 zł | 5 |
| 2024-11-15 | 7837 m² | R, las, KDW | 581 000 zł | 74 |
| 2023-09-19 | 31 579 m² | las, inne | 160 000 zł | 5 |
| 2022-05-20 | 2147 m² | KDW, inne | 263 000 zł | 122 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Hipolitów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Hipolitów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Hipolitów (gmina Wodzierady) z ostatnich 5 lat to 35 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1741 m² i kosztuje 84 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Hipolitów?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Hipolitów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Hipolitów (gmina Wodzierady) z ostatnich 5 lat to 51 793 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Hipolitów rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 74% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Hipolitów jest droższa niż reszta gminy Wodzierady?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Hipolitów z 5 lat to 35 zł/m², a w całej gminie Wodzierady 49 zł/m², czyli o 28% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Hipolitów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 2, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.