Ceny nieruchomości: Janów (gmina Bełchatów)
41 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Bełchatów, powiat bełchatowski, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Mapa transakcji: Janów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Porównaj Janów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Domy: Janów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 490 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | - | 1500 m² | 607 500 zł | - |
| 2022-04-20 | - | 1024 m² | 353 000 zł | - |
| 2021-07-07 | - | 1500 m² | 490 000 zł | - |
Działki budowlane: Janów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2022.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2022-07-13 | 1575 m² | MN | 70 000 zł | 44 |
Ziemia rolna: Janów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 163 934 zł/ha (połowa transakcji od 83 940 do 228 571 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 83 940 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 207 885 | 4 |
| 2022 | 255 111 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 0,76 ha | 70 000 zł | 92 470 |
| 2025-05-19 | 0,47 ha | 50 000 zł | 105 597 |
| 2025-03-14 | 0,54 ha | 45 000 zł | 83 940 |
| 2025-02-07 | 2,56 ha | 200 000 zł | 78 159 |
| 2024-05-16 | 0,33 ha | 14 000 zł | 43 064 |
| 2023-07-20 | 0,37 ha | 69 900 zł | 187 199 |
| 2023-06-19 | 0,41 ha | 67 000 zł | 163 934 |
| 2023-04-18 | 0,35 ha | 80 000 zł | 228 571 |
| 2023-03-31 | 0,33 ha | 140 000 zł | 422 833 |
| 2022-07-07 | 0,45 ha | 114 800 zł | 255 111 |
| 2022-06-01 | 0,31 ha | 110 000 zł | 354 839 |
| 2022-05-18 | 0,78 ha | 45 000 zł | 57 960 |
| 2021-08-23 | 0,41 ha | 70 000 zł | 171 317 |
Pozostałe działki: Janów
Inne działki niezabudowane: las, usługi, przemysł, drogi, bez planu. 24 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 43 zł/m² (połowa transakcji od 30 do 46 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 52 zł/m².
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 47 | 5 |
| 2024 | 43 | 5 |
| 2023 | 43 | 6 |
| 2022 | 14 | 4 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1200 m² | brak planu | 90 000 zł | 75 |
| 2026-04-13 | 952 m² | brak planu | 44 000 zł | 46 |
| 2025-10-03 | 1210 m² | brak planu | 70 110 zł | 58 |
| 2025-10-02 | 1208 m² | brak planu | 55 055 zł | 46 |
| 2025-07-04 | 1611 m² | brak planu | 90 000 zł | 56 |
| 2025-06-10 | 2000 m² | brak planu | 76 000 zł | 38 |
| 2025-02-11 | 1500 m² | brak planu | 70 000 zł | 47 |
| 2024-12-30 | 2875 m² | brak planu | 63 000 zł | 22 |
| 2024-08-14 | 1521 m² | brak planu | 66 000 zł | 43 |
| 2024-07-16 | 1521 m² | brak planu | 67 000 zł | 44 |
| 2024-05-07 | 2397 m² | brak planu | 105 000 zł | 44 |
| 2024-04-23 | 1521 m² | brak planu | 66 000 zł | 43 |
| 2023-12-23 | 1575 m² | brak planu | 64 000 zł | 41 |
| 2023-10-17 | 583 m² | brak planu | 12 500 zł | 21 |
| 2023-09-18 | 1000 m² | brak planu | 50 000 zł | 50 |
| 2023-04-27 | 1500 m² | brak planu | 67 500 zł | 45 |
| 2023-04-14 | 1509 m² | brak planu | 92 000 zł | 61 |
| 2023-03-09 | 28 818 m² | brak planu | 160 000 zł | 6 |
| 2022-12-01 | 280 m² | brak planu | 4423 zł | 16 |
| 2022-06-09 | 2861 m² | brak planu | 33 700 zł | 12 |
| 2022-05-25 | 1576 m² | brak planu | 64 000 zł | 41 |
| 2022-04-07 | 4560 m² | brak planu | 60 000 zł | 13 |
| 2021-08-24 | 1509 m² | brak planu | 49 500 zł | 33 |
| 2021-08-02 | 1574 m² | brak planu | 63 000 zł | 40 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Janów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Janów?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Janów?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2021‑2026, 3 transakcje) mediana wynosi 490 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Janów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Janów (gmina Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 134 766 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Janów rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 53% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Janów jest droższa niż reszta gminy Bełchatów?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Janów z 5 lat to 134 766 zł/ha, a w całej gminie Bełchatów 109 282 zł/ha, czyli o 23% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Janów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.