Ceny nieruchomości: Kędzierzyn (gmina Niechanowo)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Niechanowo, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Mapa transakcji: Kędzierzyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Porównaj Kędzierzyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Domy: Kędzierzyn
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 560 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | - | 17 135 m² | 475 000 zł | - |
| 2025-10-08 | - | 801 m² | 690 000 zł | - |
| 2024-08-23 | - | 4400 m² | 560 000 zł | - |
Działki budowlane: Kędzierzyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 2 transakcje z lat 2025.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 1960 m² | MN, U | 160 000 zł | 82 |
| 2025-08-19 | 1027 m² | MN | 100 000 zł | 97 |
Ziemia rolna: Kędzierzyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 7,97 ha | 775 000 zł | 97 240 |
Pozostałe działki: Kędzierzyn
Inne działki niezabudowane: las, usługi, przemysł, drogi, bez planu. 3 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 74 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 1080 m² | brak planu | 80 000 zł | 74 |
| 2024-08-02 | 1600 m² | brak planu | 120 000 zł | 75 |
| 2023-04-27 | 775 m² | - | 50 000 zł | 65 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kędzierzyn
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kędzierzyn?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kędzierzyn?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kędzierzyn (gmina Niechanowo) z ostatnich 5 lat to 560 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kędzierzyn?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Kędzierzyn jest droższa niż reszta gminy Niechanowo?
Domy: mediana w miejscowości Kędzierzyn z 5 lat to 560 000 zł, a w całej gminie Niechanowo 480 000 zł, czyli o 17% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kędzierzyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.