Ceny nieruchomości: Szymany (gmina Grajewo)
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Grajewo, powiat grajewski, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Mapa transakcji: Szymany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Porównaj Szymany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Działki budowlane: Szymany
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 2 transakcje z lat 2024‑2025.
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 3155 m² | MN | 250 000 zł | 79 |
| 2024-11-15 | 1103 m² | MN | 60 000 zł | 54 |
Ziemia rolna: Szymany
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 25 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 47 841 zł/ha (połowa transakcji od 43 290 do 73 855 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 52 901 zł/ha.
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 43 624 | 3 |
| 2025 | 58 458 | 6 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 43 550 | 11 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 0,35 ha | 25 000 zł | 70 661 |
| 2026-03-19 | 1,49 ha | 65 000 zł | 43 624 |
| 2026-02-23 | 3,23 ha | 100 000 zł | 31 005 |
| 2025-12-22 | 2,89 ha | 180 000 zł | 62 178 |
| 2025-05-22 | 3,29 ha | 180 000 zł | 54 738 |
| 2025-05-15 | 9,85 ha | 492 650 zł | 50 000 |
| 2025-04-04 | 1,63 ha | 75 000 zł | 45 874 |
| 2025-03-05 | 0,31 ha | 60 000 zł | 195 059 |
| 2025-02-20 | 0,4 ha | 120 000 zł | 300 000 |
| 2024-04-04 | 0,85 ha | 26 000 zł | 30 466 |
| 2023-09-07 | 2,31 ha | 100 000 zł | 43 290 |
| 2023-08-30 | 0,31 ha | 60 000 zł | 193 548 |
| 2023-08-25 | 3,56 ha | 150 000 zł | 42 145 |
| 2023-08-11 | 1,01 ha | 19 000 zł | 18 879 |
| 2023-08-07 | 2,16 ha | 100 000 zł | 46 296 |
| 2023-07-14 | 2,42 ha | 115 674 zł | 47 841 |
| 2023-07-14 | 3,85 ha | 184 326 zł | 47 841 |
| 2023-06-30 | 0,46 ha | 75 000 zł | 162 619 |
| 2023-06-06 | 1,15 ha | 50 000 zł | 43 550 |
| 2023-06-01 | 5,59 ha | 200 000 zł | 35 759 |
| 2023-04-18 | 1,42 ha | 50 000 zł | 35 162 |
| 2022-12-30 | 0,3 ha | 75 000 zł | 249 169 |
| 2022-01-31 | 0,85 ha | 150 000 zł | 175 974 |
| 2021-12-14 | 0,54 ha | 40 000 zł | 73 855 |
| 2021-09-23 | 2,11 ha | 94 000 zł | 44 550 |
Pozostałe działki: Szymany
Inne działki niezabudowane: las, usługi, przemysł, drogi, bez planu. 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 7 zł/m² (połowa transakcji od 6 do 17 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 7 | 5 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 1787 m² | brak planu | 35 000 zł | 20 |
| 2026-02-16 | 2826 m² | brak planu | 20 000 zł | 7 |
| 2025-07-21 | 27 385 m² | brak planu | 190 000 zł | 7 |
| 2024-12-23 | 1000 m² | brak planu | 50 000 zł | 50 |
| 2024-08-30 | 124 728 m² | brak planu | 428 000 zł | 3 |
| 2024-07-08 | 23 603 m² | brak planu | 170 000 zł | 7 |
| 2024-06-20 | 49 915 m² | brak planu | 259 558 zł | 5 |
| 2024-03-06 | 408 m² | brak planu | 6120 zł | 15 |
| 2023-10-23 | 229 m² | brak planu | 3000 zł | 13 |
| 2022-10-05 | 7866 m² | brak planu | 15 000 zł | 2 |
| 2021-08-04 | 2132 m² | - | 81 000 zł | 38 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Szymany
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Szymany?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szymany?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szymany (gmina Grajewo) z ostatnich 5 lat to 47 841 zł za hektar (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Szymany rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 26% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Szymany jest droższa niż reszta gminy Grajewo?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Szymany z 5 lat to 47 841 zł/ha, a w całej gminie Grajewo 40 949 zł/ha, czyli o 17% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Szymany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 4, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.