Ceny nieruchomości: Wierzchosławice (gmina Gniewkowo)
65 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Gniewkowo, powiat inowrocławski, województwo kujawsko-pomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Mapa transakcji: Wierzchosławice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Porównaj Wierzchosławice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mieszkania: Wierzchosławice
Lokale mieszkalne. 47 transakcji z lat 2015‑2026, mediana 3032 zł/m² (połowa transakcji od 1887 do 3594 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 3594 zł/m².
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 3824 | 5 |
| 2025 | 3594 | 6 |
| 2024 | 3917 | 4 |
| 2023 | 3267 | 8 |
| 2021 | 2475 | 8 |
| 2018 | 2283 | 4 |
| 2017 | 1689 | 8 |
| 2015 | 1328 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 54 | 3 | wtórny | 173 016 zł | 3228 |
| 2026-06-12 | 54 | 3 | wtórny | 173 016 zł | 3228 |
| 2026-05-25 | 35 | 2 | wtórny | 135 000 zł | 3824 |
| 2026-05-25 | 35 | 2 | wtórny | 135 000 zł | 3824 |
| 2026-05-25 | 35 | 2 | wtórny | 135 000 zł | 3824 |
| 2025-10-06 | 47 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 3594 |
| 2025-10-06 | 47 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 3594 |
| 2025-09-22 | 32 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 3438 |
| 2025-09-22 | 32 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 3438 |
| 2025-01-15 | 35 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 4816 |
| 2025-01-15 | 35 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 4816 |
| 2024-09-17 | 54 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 4011 |
| 2024-09-17 | 54 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 4011 |
| 2024-07-19 | 65 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 3823 |
| 2024-07-19 | 65 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 3823 |
| 2023-08-08 | 78 | 5 | wtórny | 235 000 zł | 3032 |
| 2023-08-08 | 78 | 5 | wtórny | 235 000 zł | 3032 |
| 2023-07-08 | 47 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 3609 |
| 2023-07-08 | 47 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 3609 |
| 2023-05-05 | 65 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 3135 |
| 2023-05-05 | 65 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 3135 |
| 2023-04-25 | 35 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 3399 |
| 2023-04-25 | 35 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 3399 |
| 2021-11-04 | 54 | 2 | wtórny | 115 000 zł | 2118 |
| 2021-11-04 | 54 | 2 | wtórny | 115 000 zł | 2118 |
| 2021-10-21 | 51 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 1969 |
| 2021-10-21 | 51 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 1969 |
| 2021-07-16 | 35 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 2833 |
| 2021-07-16 | 35 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 2833 |
| 2021-07-09 | 65 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3058 |
| 2021-07-09 | 65 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3058 |
| 2018-10-05 | 47 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 2760 |
| 2018-10-05 | 47 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 2760 |
| 2018-04-17 | 78 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 1806 |
| 2018-04-17 | 78 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 1806 |
| 2017-08-17 | 36 | 3 | wtórny | 48 000 zł | 1333 |
| 2017-08-17 | 36 | 3 | wtórny | 48 000 zł | 1333 |
| 2017-04-28 | 54 | 2 | wtórny | 88 000 zł | 1621 |
| 2017-04-28 | 54 | 2 | wtórny | 88 000 zł | 1621 |
| 2017-03-31 | 65 | 4 | wtórny | 135 000 zł | 2064 |
| 2017-03-31 | 65 | 4 | wtórny | 135 000 zł | 2064 |
| 2017-01-20 | 35 | 2 | wtórny | 62 000 zł | 1756 |
| 2017-01-20 | 35 | 2 | wtórny | 62 000 zł | 1756 |
| 2015-10-02 | 78 | 5 | pierwotny | 118 000 zł | 1523 |
| 2015-10-02 | 78 | 5 | pierwotny | 118 000 zł | 1523 |
| 2015-08-25 | 35 | 2 | - | 40 000 zł | 1133 |
| 2015-08-25 | 35 | 2 | - | 40 000 zł | 1133 |
Działki budowlane: Wierzchosławice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2011.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2011-10-17 | 588 m² | MN | 10 000 zł | 17 |
Ziemia rolna: Wierzchosławice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2007‑2021, mediana 51 948 zł/ha (połowa transakcji od 32 710 do 60 012 zł/ha).
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2021 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2007 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2021-06-25 | 2,31 ha | 120 000 zł | 51 948 |
| 2017-05-15 | 7,95 ha | 600 000 zł | 75 433 |
| 2015-04-29 | 3,71 ha | 240 000 zł | 64 650 |
| 2013-12-19 | 3,74 ha | 74 500 zł | 19 920 |
| 2011-08-30 | 3,07 ha | 170 000 zł | 55 375 |
| 2009-04-21 | 2,86 ha | 130 000 zł | 45 501 |
| 2007-06-05 | 7,47 ha | 100 000 zł | 13 385 |
Pozostałe działki: Wierzchosławice
Inne działki niezabudowane: las, usługi, przemysł, drogi, bez planu. 10 transakcji z lat 2014‑2026, mediana 10 zł/m² (połowa transakcji od 5 do 13 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 500 m² | brak planu | 500 zł | 1 |
| 2025-10-27 | 500 m² | brak planu | 5000 zł | 10 |
| 2024-10-23 | 494 m² | brak planu | 6500 zł | 13 |
| 2024-06-11 | 495 m² | brak planu | 3000 zł | 6 |
| 2023-12-20 | 2129 m² | brak planu | 25 000 zł | 12 |
| 2023-06-14 | 499 m² | brak planu | 2000 zł | 4 |
| 2022-10-27 | 501 m² | - | 13 000 zł | 26 |
| 2021-08-16 | 499 m² | - | 9000 zł | 18 |
| 2016-11-14 | 542 m² | inne | 2000 zł | 4 |
| 2014-12-18 | 500 m² | - | 5000 zł | 10 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Wierzchosławice
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Wierzchosławice?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2011, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wierzchosławice?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2007‑2021, 7 transakcji) mediana wynosi 51 948 zł za hektar.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wierzchosławice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wierzchosławice (gmina Gniewkowo) z ostatnich 5 lat to 3438 zł/m² (27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Wierzchosławice rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Wierzchosławice jest droższa niż reszta gminy Gniewkowo?
Mieszkania: mediana w miejscowości Wierzchosławice z 5 lat to 3438 zł/m², a w całej gminie Gniewkowo 3851 zł/m², czyli o 11% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Wierzchosławice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 7, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.