Al. Śliwowa 23, Wrocław: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 14 388 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 14 410 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 14 432 | 14 100 – 14 702 | 3 |
| 2024 | 13 556 | 13 502 – 15 461 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Al. Śliwowa 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 52,82 | 3 | 2 | wtórny | 760 000 zł | 14 388 |
| 2025-11-20 | 76,22 | 4 | 1 | wtórny | 1 100 000 zł | 14 432 |
| 2025-11-13 | 50,76 | 3 | 3 | wtórny | 760 000 zł | 14 972 |
| 2025-11-04 | 50,84 | 3 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 13 769 |
| 2024-11-05 | 39,1 | 2 | 3 | wtórny | 679 000 zł | 17 366 |
| 2024-10-30 | 76,22 | 4 | 1 | wtórny | 1 025 000 zł | 13 448 |
| 2024-09-25 | 41,68 | 2 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 13 556 |
| 2023-11-17 | 53,14 | 2 | 3 | wtórny | 910 000 zł | 17 125 |
| 2023-10-25 | 41,75 | 2 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 11 497 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Al. Śliwowa 23 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 14 388 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 760 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 14 410 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Al. Śliwowa 23 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 622 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 760 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Al. Śliwowa 23 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 6% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Al. Śliwowa 23 (Wrocław) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.