Ceny mieszkań: Wiśniowa, Czarna Woda
7 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2022). Mediana ze wszystkich lat: 2708 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 2306 | 2302 – 2409 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Wiśniowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Wiśniowa 25a | 2304 | 2 | 2020-02 |
| Wiśniowa 25b | 2505 | 2 | 2020-05 |
| Wiśniowa 27A | 3372 | 1 | 2021-12 |
| Wiśniowa 27B | 3419 | 2 | 2022-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Wiśniowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-30 | 27B | 66,04 | 3 | - | pierwotny | 221 600 zł | 3356 |
| 2021-12-30 | 27A | 65,71 | 4 | - | pierwotny | 221 600 zł | 3372 |
| 2021-12-29 | 27B | 51,69 | 3 | 1 | pierwotny | 180 000 zł | 3482 |
| 2020-05-20 | 25b | 65,15 | 3 | - | pierwotny | 150 000 zł | 2302 |
| 2020-02-24 | 25b | 52,44 | 3 | 1 | pierwotny | 142 000 zł | 2708 |
| 2020-02-11 | 25a | 52,19 | 3 | 1 | pierwotny | 120 000 zł | 2299 |
| 2020-02-11 | 25a | 64,96 | 3 | - | pierwotny | 150 000 zł | 2309 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Wiśniowa (Czarna Woda)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2022) to 2708 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 150 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Wiśniowa (Czarna Woda)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 150 000 zł (6 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Wiśniowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Wiśniowa 27B: 2 transakcje, mediana 3419 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Wiśniowa (Czarna Woda) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2020–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.