Ceny mieszkań: Unichowo, Czarna Dąbrówka
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2117 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | 1944 | 1918 – 2096 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Unichowo
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Unichowo 2 | 1832 | 1 | 2025-11 |
| Unichowo 24 | 2743 | 2 | 2021-09 |
| Unichowo 28 | 2111 | 2 | 2021-02 |
| Unichowo 39 | 4326 | 1 | 2025-05 |
| Unichowo 40 | 1985 | 1 | 2018-03 |
| Unichowo 41 | 1944 | 1 | 2016-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Unichowo
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 2 | 27,3 | 2 | - | wtórny | 50 000 zł | 1832 |
| 2025-05-09 | 39 | 78,6 | 4 | - | wtórny | 340 000 zł | 4326 |
| 2021-09-07 | 24 | 55,6 | 3 | - | wtórny | 180 000 zł | 3237 |
| 2021-02-25 | 28 | 68,7 | 4 | - | wtórny | 160 000 zł | 2329 |
| 2018-03-21 | 40 | 63,97 | 4 | - | wtórny | 127 000 zł | 1985 |
| 2016-12-15 | 41 | 64,3 | 4 | - | wtórny | 125 000 zł | 1944 |
| 2016-05-11 | 28 | 68,7 | 4 | - | - | 130 000 zł | 1892 |
| 2016-04-23 | 24 | 55,6 | 3 | - | - | 125 000 zł | 2248 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Unichowo (Czarna Dąbrówka)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 2117 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 128 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Unichowo (Czarna Dąbrówka)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 130 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Unichowo (Czarna Dąbrówka)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 42% wobec lat 2016 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Unichowo sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Unichowo 24: 2 transakcje, mediana 2743 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Unichowo (Czarna Dąbrówka) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.