Osiedle pod Lasem 5F, Czernikowo: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2985 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 2940 | 2775 – 2985 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle pod Lasem 5F
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 52,17 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 8626 |
| 2019-02-26 | 52,17 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 3450 |
| 2019-02-06 | 52,17 | 3 | 2 | pierwotny | 166 380 zł | 3189 |
| 2018-11-07 | 36,54 | 2 | 2 | pierwotny | 107 428 zł | 2940 |
| 2018-10-19 | 52,17 | 3 | 3 | pierwotny | 146 076 zł | 2800 |
| 2018-10-18 | 52,17 | 3 | 1 | pierwotny | 156 467 zł | 2999 |
| 2018-09-19 | 36,54 | 2 | 1 | pierwotny | 100 485 zł | 2750 |
| 2018-09-17 | 52,17 | 3 | 1 | pierwotny | 143 467 zł | 2750 |
| 2018-09-13 | 36,54 | 2 | 3 | pierwotny | 113 485 zł | 3106 |
| 2018-09-07 | 52,17 | 3 | 2 | pierwotny | 155 000 zł | 2971 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle pod Lasem 5F (Czernikowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 2985 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 150 538 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle pod Lasem 5F (Czernikowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 107 428 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 156 467 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle pod Lasem 5F (Czernikowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.