Osiedle pod Lasem 6C, Czernikowo: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2021). Mediana ze wszystkich lat: 3234 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | 3133 | 3025 – 3448 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle pod Lasem 6C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-18 | 52,17 | 3 | 2 | wtórny | 168 717 zł | 3234 |
| 2021-05-14 | 52,17 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 3834 |
| 2019-08-14 | 36,54 | 2 | 2 | pierwotny | 118 710 zł | 3249 |
| 2019-08-09 | 36,54 | 2 | 3 | pierwotny | 126 000 zł | 3448 |
| 2019-08-09 | 16,18 | - | -1 | pierwotny | 126 000 zł | 7787 |
| 2019-08-05 | 52,17 | 3 | 2 | pierwotny | 157 814 zł | 3025 |
| 2019-08-02 | 36,54 | 2 | - | pierwotny | 114 485 zł | 3133 |
| 2019-07-31 | 52,17 | 3 | 1 | pierwotny | 157 814 zł | 3025 |
| 2019-07-31 | 52,17 | 3 | 3 | pierwotny | 160 683 zł | 3080 |
| 2019-07-31 | 52,17 | 3 | 3 | pierwotny | 155 000 zł | 2971 |
| 2019-07-29 | 52,17 | 3 | 2 | pierwotny | 182 717 zł | 3502 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle pod Lasem 6C (Czernikowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2021) to 3234 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 157 814 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle pod Lasem 6C (Czernikowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 118 710 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 160 683 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle pod Lasem 6C (Czernikowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2019–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.