Ceny mieszkań: Magnolii, Dobra (Szczecińska)
3 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2020 r.). Mediana ze wszystkich lat: 4216 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4216 | 4210 – 4260 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Magnolii
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Magnolii 20 | 4304 | 1 | 2020-02 |
| Magnolii 20A | 4210 | 2 | 2020-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Magnolii
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-14 | 20A | 148,69 | 6 | - | wtórny | 625 000 zł | 4203 |
| 2020-03-04 | 20A | 149,2 | 6 | - | wtórny | 629 000 zł | 4216 |
| 2020-02-28 | 20 | 148,48 | 6 | - | wtórny | 639 000 zł | 4304 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Magnolii (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2020 r.) to 4216 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 629 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Magnolii (Dobra (Szczecińska))?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 629 000 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Magnolii sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Magnolii 20A: 2 transakcje, mediana 4210 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Magnolii (Dobra (Szczecińska)) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 3 transakcje z 2020 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.