Ceny mieszkań: Osiedlowa, Dobra (Szczecińska)
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2023). Mediana ze wszystkich lat: 3913 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedlowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedlowa 1 | 4876 | 4 | 2023-12 |
| Osiedlowa 2 | 3272 | 3 | 2022-03 |
| Osiedlowa 3 | 4284 | 1 | 2019-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedlowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-04 | 1 | 35,3 | 2 | - | wtórny | 279 000 zł | 7904 |
| 2022-06-30 | 1 | 57,8 | 4 | - | wtórny | 359 000 zł | 6211 |
| 2022-03-08 | 2 | 48,9 | 3 | - | wtórny | 285 000 zł | 5828 |
| 2019-11-06 | 3 | 48,9 | 3 | - | wtórny | 209 500 zł | 4284 |
| 2018-12-11 | 2 | 48,9 | 3 | - | wtórny | 55 000 zł | 1125 |
| 2017-06-07 | 1 | 35,3 | 2 | - | wtórny | 125 000 zł | 3541 |
| 2017-05-06 | 1 | 57,8 | 4 | - | wtórny | 189 000 zł | 3270 |
| 2016-10-14 | 2 | 48,9 | 3 | - | wtórny | 160 000 zł | 3272 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedlowa (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2023) to 3913 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 199 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Osiedlowa (Dobra (Szczecińska))?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 184 750 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Osiedlowa (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 90% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Osiedlowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedlowa 1: 4 transakcje, mediana 4876 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedlowa (Dobra (Szczecińska)) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2016–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.