Piękna 22C, Dobra (Szczecińska): ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4945 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 4976 | 4938 – 5078 | 4 |
| 2019 | 4472 | 4373 – 4550 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Piękna 22C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 66,12 | 3 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 9679 |
| 2021-02-01 | 47,17 | 2 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 6996 |
| 2021-01-05 | 63,96 | 3 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 6879 |
| 2020-08-11 | 74,71 | 4 | 2 | wtórny | 374 000 zł | 5006 |
| 2020-06-03 | 66,12 | 3 | 3 | wtórny | 326 986 zł | 4945 |
| 2020-03-20 | 63,96 | 3 | 1 | wtórny | 314 356 zł | 4915 |
| 2020-03-03 | 40,61 | 2 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 5294 |
| 2019-12-20 | 66,12 | 3 | 3 | wtórny | 300 846 zł | 4550 |
| 2019-12-18 | 74,94 | 4 | 2 | wtórny | 325 989 zł | 4350 |
| 2019-12-11 | 74,94 | 3 | 1 | wtórny | 329 349 zł | 4395 |
| 2019-12-02 | 66,44 | 3 | 3 | wtórny | 302 302 zł | 4550 |
| 2019-11-25 | 47,17 | 2 | 1 | wtórny | 238 196 zł | 5050 |
| 2019-11-25 | 46,93 | 2 | 2 | wtórny | 204 900 zł | 4366 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Piękna 22C (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 4945 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 325 989 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Piękna 22C (Dobra (Szczecińska))?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 226 598 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 326 986 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Piękna 22C (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 48% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Piękna 22C (Dobra (Szczecińska)) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.