Ceny mieszkań: Leśna Dolina, Michałowice
7 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8436 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8256 | 7628 – 8369 | 3 |
| 2024 | 8564 | 8326 – 8692 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Leśna Dolina
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Leśna Dolina 7 | 8216 | 2 | 2024-12 |
| Leśna Dolina 8 | 7000 | 1 | 2025-07 |
| Leśna Dolina 9 | 8369 | 2 | 2025-09 |
| Leśna Dolina 10 | 8693 | 2 | 2024-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Leśna Dolina
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 9 | 104,33 | 4 | 1 | pierwotny | 885 000 zł | 8483 |
| 2025-07-17 | 8 | 104,35 | 4 | 2 | pierwotny | 730 500 zł | 7000 |
| 2025-02-07 | 9 | 103,99 | 4 | - | pierwotny | 858 500 zł | 8256 |
| 2024-12-09 | 7 | 104,2 | 4 | - | pierwotny | 879 000 zł | 8436 |
| 2024-08-21 | 10 | 104,56 | - | 1 | pierwotny | 909 000 zł | 8694 |
| 2024-08-08 | 7 | 104,91 | - | 1 | pierwotny | 838 800 zł | 7995 |
| 2024-06-17 | 10 | 104,7 | - | 1 | pierwotny | 910 000 zł | 8691 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Leśna Dolina (Michałowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 8436 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 879 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Leśna Dolina (Michałowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 868 750 zł (4 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Leśna Dolina sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Leśna Dolina 7: 2 transakcje, mediana 8216 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Leśna Dolina (Michałowice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.