Ceny mieszkań: Ulubiona, Michałowice
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6508 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 6361 | 5723 – 6361 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Ulubiona
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Ulubiona 2 | 6720 | 2 | 2022-06 |
| Ulubiona 3 | 6154 | 2 | 2021-12 |
| Ulubiona 4 | 8482 | 2 | 2025-10 |
| Ulubiona 5 | 6042 | 2 | 2021-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Ulubiona
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 4 | 70,74 | 4 | 1 | wtórny | 750 000 zł | 10 602 |
| 2022-06-29 | 2 | 75,14 | 4 | - | pierwotny | 500 000 zł | 6654 |
| 2022-05-05 | 2 | 70,74 | 4 | - | pierwotny | 480 000 zł | 6785 |
| 2021-12-16 | 3 | 75,14 | 4 | - | pierwotny | 500 000 zł | 6654 |
| 2021-10-27 | 4 | 70,74 | 4 | - | pierwotny | 450 000 zł | 6361 |
| 2021-10-20 | 5 | 70,74 | 4 | - | pierwotny | 450 000 zł | 6361 |
| 2021-08-27 | 5 | 75,14 | 4 | - | pierwotny | 430 000 zł | 5723 |
| 2021-08-18 | 3 | 70,74 | 4 | - | pierwotny | 400 000 zł | 5655 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Ulubiona (Michałowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 6508 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 465 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Ulubiona (Michałowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 465 000 zł (8 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Ulubiona sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Ulubiona 2: 2 transakcje, mediana 6720 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Ulubiona (Michałowice) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.