Ceny mieszkań: Leśna Jania, Smętowo Graniczne
6 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2024). Mediana ze wszystkich lat: 1949 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Leśna Jania
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Leśna Jania 25 | 1472 | 1 | 2014-02 |
| Leśna Jania 67 | 1866 | 1 | 2021-02 |
| Leśna Jania 69 | 2032 | 1 | 2024-10 |
| Leśna Jania 70 | 2596 | 1 | 2020-07 |
| Leśna Jania 72 | 2099 | 2 | 2019-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Leśna Jania
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-18 | 69 | 44,3 | 3 | - | wtórny | 90 000 zł | 2032 |
| 2021-02-03 | 67 | 64,3 | 3 | - | pierwotny | 120 000 zł | 1866 |
| 2020-07-03 | 70 | 52 | 3 | 2 | wtórny | 135 000 zł | 2596 |
| 2019-05-21 | 72 | 42,4 | 2 | - | wtórny | 130 000 zł | 3066 |
| 2014-08-22 | 72 | 42,4 | 2 | - | wtórny | 48 000 zł | 1132 |
| 2014-02-14 | 25 | 81,5 | 5 | 1 | - | 120 000 zł | 1472 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Leśna Jania (Smętowo Graniczne)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2024) to 1949 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 120 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Leśna Jania (Smętowo Graniczne)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 120 000 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Leśna Jania sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Leśna Jania 72: 2 transakcje, mediana 2099 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Leśna Jania (Smętowo Graniczne) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2014–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.