Niekłonice 1H, Świeszyno: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4771 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 4681 | 4539 – 4715 | 5 |
| 2020 | 4855 | 4679 – 4913 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niekłonice 1H
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-25 | 41,08 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 8763 |
| 2022-08-17 | 62,88 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 4771 |
| 2021-07-14 | 57,91 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 6735 |
| 2021-06-01 | 57,85 | 3 | 3 | pierwotny | 270 800 zł | 4681 |
| 2021-06-01 | 62,76 | 3 | 1 | pierwotny | 295 900 zł | 4715 |
| 2021-04-12 | 57,91 | 3 | 1 | pierwotny | 262 851 zł | 4539 |
| 2021-03-17 | 62,88 | 3 | 3 | pierwotny | 279 900 zł | 4451 |
| 2020-07-08 | 62,63 | 3 | 2 | pierwotny | 290 000 zł | 4630 |
| 2020-07-01 | 57,94 | 3 | 2 | wtórny | 291 000 zł | 5022 |
| 2020-06-04 | 57,93 | 3 | 3 | pierwotny | 281 500 zł | 4859 |
| 2020-05-21 | 57,72 | 3 | 2 | pierwotny | 281 500 zł | 4877 |
| 2020-03-02 | 41,45 | 3 | 2 | pierwotny | 201 100 zł | 4852 |
| 2020-02-17 | 44,07 | 2 | 1 | pierwotny | 150 000 zł | 3404 |
| 2020-02-07 | 32,55 | 2 | 1 | pierwotny | 171 600 zł | 5272 |
| 2020-01-20 | 41,08 | 3 | 3 | pierwotny | 192 900 zł | 4696 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niekłonice 1H (Świeszyno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 4771 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 281 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niekłonice 1H (Świeszyno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 281 500 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niekłonice 1H (Świeszyno) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.