Niekłonice 1I, Świeszyno: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4742 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | 4466 | 4251 – 4770 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niekłonice 1I
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 63,03 | 3 | 1 | wtórny | 535 000 zł | 8488 |
| 2025-01-28 | 57,54 | 3 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 8516 |
| 2024-02-05 | 58,46 | 3 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 7612 |
| 2023-05-24 | 57,57 | 3 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 7122 |
| 2020-10-20 | 32,21 | 2 | 1 | pierwotny | 117 500 zł | 3648 |
| 2020-08-19 | 63,03 | 3 | 1 | pierwotny | 295 000 zł | 4680 |
| 2020-06-01 | 62,76 | 3 | 3 | pierwotny | 267 972 zł | 4270 |
| 2020-04-10 | 57,57 | 3 | 3 | pierwotny | 281 500 zł | 4890 |
| 2020-02-27 | 57,89 | 3 | 1 | pierwotny | 274 505 zł | 4742 |
| 2020-02-17 | 63 | 3 | 2 | pierwotny | 266 600 zł | 4232 |
| 2020-01-27 | 57,54 | 3 | 2 | pierwotny | 231 800 zł | 4029 |
| 2020-01-24 | 58,46 | 3 | 2 | pierwotny | 280 500 zł | 4798 |
| 2020-01-20 | 41,32 | 3 | 2 | pierwotny | 184 517 zł | 4466 |
| 2020-01-17 | 44,48 | 2 | 1 | pierwotny | 213 500 zł | 4800 |
| 2020-01-17 | 41,78 | 3 | 3 | pierwotny | 182 300 zł | 4363 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niekłonice 1I (Świeszyno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 4742 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 274 505 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niekłonice 1I (Świeszyno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 280 500 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Niekłonice 1I (Świeszyno)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 86% wobec lat 2020 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niekłonice 1I (Świeszyno) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.