Niekłonice 1R, Świeszyno: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4907 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 4783 | 4643 – 4965 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niekłonice 1R
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 57,75 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 8312 |
| 2025-05-13 | 41,47 | 3 | 2 | wtórny | 387 000 zł | 9332 |
| 2024-06-25 | 32,78 | 2 | 1 | wtórny | 321 000 zł | 9793 |
| 2023-02-14 | 58,37 | 4 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 6767 |
| 2021-06-17 | 63,08 | 3 | 1 | pierwotny | 279 000 zł | 4423 |
| 2021-05-05 | 58,22 | 4 | 3 | pierwotny | 279 000 zł | 4792 |
| 2021-04-13 | 41,47 | 3 | 2 | pierwotny | 198 000 zł | 4775 |
| 2021-03-25 | 57,83 | 3 | 3 | pierwotny | 281 500 zł | 4868 |
| 2021-03-25 | 44,73 | 3 | 1 | pierwotny | 221 256 zł | 4946 |
| 2021-03-09 | 58,02 | 3 | 1 | pierwotny | 270 800 zł | 4667 |
| 2021-03-09 | 63,37 | 3 | 3 | pierwotny | 165 000 zł | 2604 |
| 2021-02-12 | 63,26 | 3 | 2 | pierwotny | 294 900 zł | 4662 |
| 2021-01-29 | 32,78 | 2 | 1 | pierwotny | 182 500 zł | 5567 |
| 2021-01-25 | 41,63 | 3 | 3 | pierwotny | 225 900 zł | 5426 |
| 2021-01-25 | 58,37 | 4 | 2 | pierwotny | 293 000 zł | 5020 |
| 2021-01-18 | 57,75 | 3 | 2 | pierwotny | 265 000 zł | 4589 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niekłonice 1R (Świeszyno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 4907 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 279 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niekłonice 1R (Świeszyno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 270 800 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 293 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Niekłonice 1R (Świeszyno)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 95% wobec lat 2021 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niekłonice 1R (Świeszyno) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.