Okrzei Stefana 1, Katowice: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4687 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 6677 | 6314 – 6909 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 3447 | 3418 – 3506 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Okrzei Stefana 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-12 | 50,41 | 3 | - | wtórny | 445 000 zł | 8828 |
| 2023-12-13 | 50,41 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 7141 |
| 2023-12-04 | 50,41 | 3 | - | wtórny | 300 000 zł | 5951 |
| 2023-07-07 | 50,17 | 3 | - | wtórny | 335 000 zł | 6677 |
| 2020-10-30 | 72,42 | 3 | - | wtórny | 380 000 zł | 5247 |
| 2019-03-27 | 72,42 | 3 | - | wtórny | 367 000 zł | 5068 |
| 2018-12-14 | 51,12 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 4890 |
| 2017-03-07 | 56,1 | 3 | 1 | wtórny | 198 000 zł | 3529 |
| 2016-10-28 | 73,8 | 4 | - | wtórny | 127 000 zł | 1721 |
| 2016-04-18 | 61,87 | 3 | - | wtórny | 290 000 zł | 4687 |
| 2015-02-19 | 60,52 | 4 | - | wtórny | 190 000 zł | 3139 |
| 2013-10-25 | 33,17 | 2 | 2 | wtórny | 114 000 zł | 3437 |
| 2013-08-07 | 61,87 | 3 | - | wtórny | 208 000 zł | 3362 |
| 2013-05-27 | 50,04 | 3 | - | wtórny | 173 000 zł | 3457 |
| 2013-02-20 | 60,24 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 3652 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Okrzei Stefana 1 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2024) to 4687 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 250 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Okrzei Stefana 1 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 295 000 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Okrzei Stefana 1 (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 101% wobec lat 2013 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Okrzei Stefana 1 (Katowice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2013–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.