Okrzei Stefana 2, Katowice: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5308 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Okrzei Stefana 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 35,4 | 3 | - | wtórny | 390 000 zł | 11 017 |
| 2025-03-12 | 37 | 3 | - | wtórny | 329 000 zł | 8892 |
| 2021-04-21 | 35,2 | 2 | 1 | wtórny | 171 000 zł | 4858 |
| 2021-04-09 | 38,35 | 3 | - | wtórny | 235 000 zł | 6128 |
| 2020-10-29 | 35,9 | 3 | - | wtórny | 180 000 zł | 5014 |
| 2019-08-22 | 35,7 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 5602 |
| 2015-11-27 | 40,5 | 3 | - | wtórny | 143 000 zł | 3531 |
| 2013-07-02 | 35,9 | 3 | - | wtórny | 100 000 zł | 2786 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Okrzei Stefana 2 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 5308 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 190 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Okrzei Stefana 2 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 200 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Okrzei Stefana 2 (Katowice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.