Szpitalna 20-22, Kraków: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2026). Mediana ze wszystkich lat: 16 110 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | 13 263 | 12 143 – 14 047 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szpitalna 20-22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 36,7 | 2 | 4 | wtórny | 844 000 zł | 22 997 |
| 2024-04-10 | 27,1 | 2 | - | wtórny | 670 000 zł | 24 723 |
| 2024-02-27 | 68,38 | 3 | 4 | wtórny | 1 400 000 zł | 20 474 |
| 2022-10-24 | 34,1 | 1 | - | wtórny | 585 000 zł | 17 155 |
| 2021-09-22 | 70 | 1 | 2 | wtórny | 1 528 000 zł | 21 829 |
| 2021-08-06 | 49,8 | 2 | 5 | wtórny | 870 000 zł | 17 470 |
| 2019-06-03 | 42 | 2 | 4 | wtórny | 675 000 zł | 16 071 |
| 2019-06-03 | 41,9 | 2 | 4 | wtórny | 675 000 zł | 16 110 |
| 2017-11-30 | 76,3 | 4 | - | wtórny | 841 100 zł | 11 024 |
| 2017-10-09 | 65,4 | 3 | - | wtórny | 970 000 zł | 14 832 |
| 2017-03-01 | 37,7 | 2 | - | wtórny | 500 000 zł | 13 263 |
| 2016-11-14 | 39,1 | 2 | - | wtórny | 455 000 zł | 11 637 |
| 2014-12-12 | 51 | 2 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 10 784 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szpitalna 20-22 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2026) to 16 110 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 675 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szpitalna 20-22 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 672 500 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szpitalna 20-22 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2014–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.