Ceny mieszkań: Waryńskiego, Międzylesie
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2013). Mediana ze wszystkich lat: 1434 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 1422 | 1361 – 1537 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Waryńskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Waryńskiego 11 | 1500 | 2 | 2012-10 |
| Waryńskiego 12 | 1059 | 1 | 2010-09 |
| Waryńskiego 13 | 1634 | 2 | 2012-11 |
| Waryńskiego 16 | 1422 | 1 | 2012-05 |
| Waryńskiego 20 | 1342 | 2 | 2013-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Waryńskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-05 | 20 | 51,2 | 2 | -1 | - | 74 000 zł | 1445 |
| 2012-11-20 | 13 | 21,2 | 2 | -1 | - | 35 000 zł | 1651 |
| 2012-10-15 | 11 | 50 | 3 | -1 | - | 65 000 zł | 1300 |
| 2012-05-17 | 16 | 70,3 | 4 | -1 | - | 100 000 zł | 1422 |
| 2011-08-17 | 20 | 32,3 | 2 | -1 | - | 40 000 zł | 1238 |
| 2011-03-10 | 11 | 50 | 3 | -1 | - | 85 000 zł | 1700 |
| 2010-09-16 | 13 | 34 | 3 | -1 | - | 55 000 zł | 1618 |
| 2010-09-13 | 12 | 32,1 | 2 | -1 | - | 34 000 zł | 1059 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Waryńskiego (Międzylesie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2013) to 1434 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 60 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Waryńskiego (Międzylesie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 37 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 65 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Waryńskiego (Międzylesie)?
Mediana ceny za m² z lat 2012 i 2013 była praktycznie taka sama wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Waryńskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Waryńskiego 11: 2 transakcje, mediana 1500 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Waryńskiego (Międzylesie) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2010–2013. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.