Osiedle Nadwiślańskie i 3, Nowe: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2703 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Nadwiślańskie i 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 47,4 | 4 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 2954 |
| 2025-09-30 | 47,4 | 4 | 4 | wtórny | 189 900 zł | 4006 |
| 2023-12-04 | 37 | 3 | 4 | wtórny | 148 000 zł | 4000 |
| 2017-06-29 | 37 | 3 | 1 | wtórny | 99 999 zł | 2703 |
| 2017-04-06 | 37 | 3 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 2703 |
| 2012-03-30 | 37 | 3 | 1 | - | 80 000 zł | 2162 |
| 2011-03-11 | 37 | 3 | 1 | - | 60 000 zł | 1622 |
| 2010-02-10 | 56,3 | 4 | 1 | - | 116 000 zł | 2060 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Nadwiślańskie i 3 (Nowe)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 2703 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 108 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Nadwiślańskie i 3 (Nowe)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 99 999 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 140 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Nadwiślańskie i 3 (Nowe) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.