Ceny mieszkań: Czesława Niemena, Poznań
15 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8075 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 7918 | 7344 – 8193 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Czesława Niemena
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Czesława Niemena 5 | 7235 | 6 | 2021-07 |
| Czesława Niemena 6 | 9111 | 1 | 2023-05 |
| Czesława Niemena 7 | 8687 | 1 | 2021-01 |
| Czesława Niemena 7A | 8119 | 1 | 2021-02 |
| Czesława Niemena 7B | 8317 | 1 | 2021-01 |
| Czesława Niemena 7C | 10 035 | 2 | 2023-11 |
| Czesława Niemena 9 | 8223 | 1 | 2021-03 |
| Czesława Niemena 9A | 7918 | 1 | 2021-02 |
| Czesława Niemena 9E | 8193 | 1 | 2021-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Czesława Niemena
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-10 | 7C | 69,6 | 3 | 1 | - | 864 000 zł | 12 414 |
| 2023-05-25 | 6 | 78,35 | 3 | 4 | - | 713 836 zł | 9111 |
| 2021-07-07 | 5 | 84,71 | 4 | 4 | - | 603 660 zł | 7126 |
| 2021-04-16 | 5 | 93,96 | 6 | 5 | - | 690 000 zł | 7344 |
| 2021-03-22 | 5 | 83,21 | 4 | 5 | - | 611 779 zł | 7352 |
| 2021-03-19 | 5 | 88,21 | 3 | 4 | - | 607 887 zł | 6891 |
| 2021-03-18 | 7C | 69,6 | 3 | 1 | - | 532 824 zł | 7656 |
| 2021-03-17 | 5 | 76,6 | 3 | 6 | - | 618 516 zł | 8075 |
| 2021-03-17 | 5 | 83,07 | 4 | 2 | - | 590 003 zł | 7102 |
| 2021-03-15 | 9 | 80,21 | 4 | 6 | - | 659 599 zł | 8223 |
| 2021-02-22 | 9A | 99,99 | 4 | 6 | - | 791 708 zł | 7918 |
| 2021-02-18 | 9E | 81,85 | 3 | 6 | - | 670 620 zł | 8193 |
| 2021-02-09 | 7A | 68,82 | 3 | 5 | - | 558 766 zł | 8119 |
| 2021-01-26 | 7B | 68,96 | 3 | 6 | - | 573 525 zł | 8317 |
| 2021-01-25 | 7 | 71,46 | 3 | 6 | - | 620 776 zł | 8687 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Czesława Niemena (Poznań)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2023) to 8075 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 618 516 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Czesława Niemena (Poznań)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 618 516 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 635 689 zł (6 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Czesława Niemena sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Czesława Niemena 5: 6 transakcji, mediana 7235 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Czesława Niemena (Poznań) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2021–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.