Ceny mieszkań: Leśnych Skrzatów, Poznań
19 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9368 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 347 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 347 | 10 345 – 13 938 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 9058 | 8218 – 9479 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Leśnych Skrzatów
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Leśnych Skrzatów 3B | 8718 | 2 | 2024-02 |
| Leśnych Skrzatów 5 | 8206 | 1 | 2024-01 |
| Leśnych Skrzatów 5C | 7580 | 1 | 2024-01 |
| Leśnych Skrzatów 9 | 10 107 | 1 | 2024-10 |
| Leśnych Skrzatów 11 | 17 528 | 1 | 2026-05 |
| Leśnych Skrzatów 11A | 10 402 | 1 | 2024-10 |
| Leśnych Skrzatów 13 | 10 778 | 1 | 2025-02 |
| Leśnych Skrzatów 13B | 10 347 | 1 | 2026-07 |
| Leśnych Skrzatów 15B | 10 112 | 1 | 2025-01 |
| Leśnych Skrzatów 17A | 10 342 | 1 | 2026-07 |
| Leśnych Skrzatów 19 | 9820 | 1 | 2024-11 |
| Leśnych Skrzatów 21 | 9368 | 1 | 2024-03 |
| Leśnych Skrzatów 21A | 8155 | 1 | 2024-03 |
| Leśnych Skrzatów 21B | 8532 | 1 | 2024-03 |
| Leśnych Skrzatów 23C | 8971 | 1 | 2024-04 |
| Leśnych Skrzatów 25 | 9517 | 1 | 2024-05 |
| Leśnych Skrzatów 25A | 8229 | 2 | 2024-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Leśnych Skrzatów
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 17A | 87,05 | 4 | 1 | pierwotny | 900 282 zł | 10 342 |
| 2026-07-17 | 13B | 60,69 | 3 | 1 | pierwotny | 627 973 zł | 10 347 |
| 2026-05-14 | 11 | 41,02 | 2 | 3 | wtórny | 719 000 zł | 17 528 |
| 2025-02-12 | 13 | 86,46 | 4 | 2 | - | 931 828 zł | 10 778 |
| 2025-01-15 | 15B | 73,32 | 4 | 2 | - | 741 387 zł | 10 112 |
| 2024-11-07 | 19 | 68,57 | 3 | 4 | - | 673 354 zł | 9820 |
| 2024-10-31 | 11A | 89,07 | 4 | 4 | - | 926 526 zł | 10 402 |
| 2024-10-16 | 9 | 68,85 | 3 | 2 | - | 695 856 zł | 10 107 |
| 2024-05-16 | 25 | 74,85 | 4 | 1 | pierwotny | 712 320 zł | 9517 |
| 2024-04-09 | 23C | 81,6 | 4 | 4 | - | 732 051 zł | 8971 |
| 2024-03-25 | 21A | 93,07 | 3 | 4 | - | 759 004 zł | 8155 |
| 2024-03-13 | 21B | 85,71 | 4 | 3 | pierwotny | 731 310 zł | 8532 |
| 2024-03-05 | 25A | 85,57 | 4 | 2 | - | 625 755 zł | 7313 |
| 2024-03-04 | 21 | 78,32 | 4 | 3 | - | 733 703 zł | 9368 |
| 2024-02-27 | 25A | 85,57 | 4 | 2 | - | 782 503 zł | 9145 |
| 2024-02-01 | 3B | 73,57 | 4 | 1 | - | 675 425 zł | 9181 |
| 2024-01-17 | 3B | 73,35 | 3 | 3 | - | 605 456 zł | 8254 |
| 2024-01-16 | 5 | 68,82 | 3 | 3 | - | 564 760 zł | 8206 |
| 2024-01-09 | 5C | 73,1 | 4 | 4 | - | 554 133 zł | 7580 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Leśnych Skrzatów (Poznań)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 9368 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 719 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 347 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Leśnych Skrzatów (Poznań)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 650 664 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 732 877 zł (12 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Leśnych Skrzatów sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Leśnych Skrzatów 25A: 2 transakcje, mediana 8229 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Leśnych Skrzatów (Poznań) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.