Ceny mieszkań: Nad Wierzbakiem, Poznań
7 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8123 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Nad Wierzbakiem
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Nad Wierzbakiem 12A | 12 500 | 1 | 2022-03 |
| Nad Wierzbakiem 24 | 6968 | 1 | 2021-10 |
| Nad Wierzbakiem 34 | 5971 | 2 | 2026-03 |
| Nad Wierzbakiem 35 | 8407 | 3 | 2020-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Nad Wierzbakiem
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 34 | 75,1 | 4 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 8123 |
| 2022-03-17 | 12A | 73,07 | 4 | 1 | - | 913 375 zł | 12 500 |
| 2021-10-26 | 24 | 69,6 | 4 | 2 | - | 485 000 zł | 6968 |
| 2020-11-10 | 35 | 77,32 | 3 | 3 | - | 830 000 zł | 10 735 |
| 2019-12-10 | 35 | 77,32 | 3 | 3 | - | 650 000 zł | 8407 |
| 2011-06-06 | 35 | 77,32 | 3 | 3 | - | 503 664 zł | 6514 |
| 2010-04-16 | 34 | 74,6 | 4 | - | - | 285 000 zł | 3820 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Nad Wierzbakiem (Poznań)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 8123 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 610 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Nad Wierzbakiem (Poznań)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 650 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 547 500 zł (4 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Nad Wierzbakiem sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Nad Wierzbakiem 35: 3 transakcje, mediana 8407 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Nad Wierzbakiem (Poznań) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.