Ceny mieszkań: Os. Bolesława Śmiałego, Poznań
25 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5707 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8152 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 7337 | 7235 – 7405 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 5707 | 5231 – 6590 | 5 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 4212 | 4090 – 4470 | 3 |
| 2012 | 4172 | 3739 – 4287 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Os. Bolesława Śmiałego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Os. Bolesława Śmiałego 2 | 5172 | 3 | 2025-07 |
| Os. Bolesława Śmiałego 3 | 4212 | 2 | 2014-10 |
| Os. Bolesława Śmiałego 4 | 5231 | 3 | 2025-11 |
| Os. Bolesława Śmiałego 6 | 6209 | 2 | 2023-12 |
| Os. Bolesława Śmiałego 9 | 4687 | 1 | 2016-12 |
| Os. Bolesława Śmiałego 10 | 6033 | 2 | 2023-10 |
| Os. Bolesława Śmiałego 14 | 6420 | 2 | 2020-09 |
| Os. Bolesława Śmiałego 15 | 7133 | 1 | 2023-09 |
| Os. Bolesława Śmiałego 17 | 4172 | 3 | 2014-01 |
| Os. Bolesława Śmiałego 22 | 9462 | 1 | 2026-06 |
| Os. Bolesława Śmiałego 37 | 7910 | 1 | 2026-07 |
| Os. Bolesława Śmiałego 38 | 6162 | 2 | 2016-06 |
| Os. Bolesława Śmiałego 39 | 6696 | 2 | 2019-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Os. Bolesława Śmiałego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 37 | 48,8 | 3 | 14 | wtórny | 386 000 zł | 7910 |
| 2026-06-17 | 22 | 61,3 | 4 | 5 | wtórny | 580 000 zł | 9462 |
| 2025-11-12 | 4 | 73,6 | 5 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 8152 |
| 2025-07-18 | 2 | 73,6 | 5 | 5 | wtórny | 640 000 zł | 8696 |
| 2023-12-13 | 6 | 73,6 | 5 | 4 | - | 550 000 zł | 7473 |
| 2023-10-27 | 10 | 73,6 | 5 | 2 | - | 540 000 zł | 7337 |
| 2023-09-19 | 15 | 73,6 | 5 | 2 | - | 525 000 zł | 7133 |
| 2020-09-28 | 14 | 73,6 | 5 | 3 | - | 525 000 zł | 7133 |
| 2019-12-17 | 14 | 73,6 | 5 | 0 | - | 420 000 zł | 5707 |
| 2019-12-05 | 39 | 72,35 | 4 | 4 | - | 492 172 zł | 6803 |
| 2019-10-18 | 39 | 80,21 | 4 | 4 | - | 528 553 zł | 6590 |
| 2019-08-12 | 6 | 73,6 | 5 | 2 | - | 364 000 zł | 4946 |
| 2019-07-31 | 4 | 73,6 | 5 | 5 | - | 385 000 zł | 5231 |
| 2018-03-21 | 2 | 84,1 | 6 | 3 | - | 435 000 zł | 5172 |
| 2016-12-21 | 9 | 73,6 | 5 | 4 | - | 345 000 zł | 4687 |
| 2016-06-02 | 38 | 66,07 | 4 | 5 | - | 398 500 zł | 6031 |
| 2015-11-13 | 38 | 64,82 | 4 | 5 | - | 407 862 zł | 6292 |
| 2014-10-03 | 3 | 73,6 | 5 | 9 | - | 310 000 zł | 4212 |
| 2014-03-10 | 10 | 73,6 | 5 | 2 | - | 348 000 zł | 4728 |
| 2014-01-15 | 17 | 73,1 | 5 | 1 | - | 290 000 zł | 3967 |
| 2012-05-24 | 17 | 73,1 | 5 | 3 | - | 305 000 zł | 4172 |
| 2012-01-20 | 2 | 84,1 | 6 | 5 | - | 278 000 zł | 3306 |
| 2012-01-04 | 17 | 73,6 | 5 | 4 | - | 324 000 zł | 4402 |
| 2010-10-18 | 3 | 73,6 | 5 | 6 | - | 310 000 zł | 4212 |
| 2009-08-28 | 4 | 73,6 | 5 | 2 | - | 348 000 zł | 4728 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Os. Bolesława Śmiałego (Poznań)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 5707 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 398 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8152 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Os. Bolesława Śmiałego (Poznań)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 403 181 zł (24 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Os. Bolesława Śmiałego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Os. Bolesława Śmiałego 2: 3 transakcje, mediana 5172 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Os. Bolesława Śmiałego (Poznań) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.