Franciszka Fenikowskiego 16, Reda: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8279 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 9146 | 7165 – 9383 | 5 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 7775 | 7308 – 8229 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Fenikowskiego 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-21 | 72,8 | 3 | 6 | wtórny | 580 000 zł | 7967 |
| 2023-12-12 | 35,5 | 1 | 2 | wtórny | 349 000 zł | 9831 |
| 2023-09-04 | 37,3 | 2 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 9383 |
| 2023-08-03 | 32,8 | 1 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 9146 |
| 2023-04-20 | 64,2 | 3 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 7165 |
| 2023-02-21 | 65,5 | 3 | 6 | wtórny | 389 000 zł | 5939 |
| 2022-07-26 | 30,5 | 1 | 6 | wtórny | 262 000 zł | 8590 |
| 2022-05-25 | 30,8 | 1 | 2 | wtórny | 289 000 zł | 9383 |
| 2021-12-10 | 48,1 | 3 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 7588 |
| 2021-10-08 | 37,3 | 1 | 1 | wtórny | 297 000 zł | 7962 |
| 2021-09-08 | 32,9 | 2 | 2 | wtórny | 297 000 zł | 9027 |
| 2021-07-28 | 64,5 | 3 | 2 | wtórny | 417 000 zł | 6465 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Fenikowskiego 16 (Reda)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2024) to 8279 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 349 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Fenikowskiego 16 (Reda)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 297 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 417 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Fenikowskiego 16 (Reda)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 3% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Fenikowskiego 16 (Reda) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2021–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.