Józefa Ignacego Kraszewskiego 5, Rybnik: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2024). Mediana ze wszystkich lat: 3645 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 3318 | 3282 – 3608 | 3 |
| 2017 | 3716 | 3604 – 3780 | 3 |
| 2016 | 3500 | 3090 – 3680 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Ignacego Kraszewskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-12 | 55,33 | 3 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 7410 |
| 2019-06-11 | 55,33 | 3 | 1 | pierwotny | 234 000 zł | 4229 |
| 2019-04-18 | 63,71 | 3 | 3 | pierwotny | 230 000 zł | 3610 |
| 2018-11-17 | 55,02 | 3 | 3 | pierwotny | 214 500 zł | 3899 |
| 2018-11-07 | 63,29 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 3318 |
| 2018-01-02 | 63,45 | 3 | 1 | pierwotny | 206 000 zł | 3247 |
| 2017-12-27 | 63,87 | 3 | 1 | pierwotny | 223 000 zł | 3491 |
| 2017-11-14 | 55,17 | 3 | 2 | pierwotny | 212 000 zł | 3843 |
| 2017-05-08 | 55,16 | 3 | 2 | pierwotny | 205 000 zł | 3716 |
| 2016-11-10 | 63,86 | 3 | 2 | pierwotny | 235 000 zł | 3680 |
| 2016-09-29 | 77,68 | 5 | 2 | pierwotny | 308 000 zł | 3965 |
| 2016-05-23 | 55,02 | 3 | 3 | - | 170 000 zł | 3090 |
| 2016-05-17 | 63,13 | 3 | 3 | - | 193 200 zł | 3060 |
| 2016-05-17 | 55,32 | 3 | 1 | - | 193 620 zł | 3500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 5 (Rybnik)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2024) to 3645 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 213 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 5 (Rybnik)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 212 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 5 (Rybnik)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2024 wzrosła o 18% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 5 (Rybnik) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2016–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.