Gen. Iwana Połbina 1c, Wrocław: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2022 r.). Mediana ze wszystkich lat: 8084 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8084 | 8079 – 8124 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Iwana Połbina 1c
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-25 | 62,04 | 3 | 1 | pierwotny | 501 000 zł | 8075 |
| 2022-05-25 | 68,88 | 3 | 2 | pierwotny | 577 000 zł | 8377 |
| 2022-05-25 | 28,53 | 2 | 2 | pierwotny | 235 000 zł | 8237 |
| 2022-05-25 | 87,81 | 4 | 3 | pierwotny | 696 000 zł | 7926 |
| 2022-05-25 | 49 | 3 | 2 | pierwotny | 396 000 zł | 8082 |
| 2022-05-24 | 50,37 | 2 | 1 | pierwotny | 407 000 zł | 8080 |
| 2022-05-24 | 48,73 | 3 | 1 | pierwotny | 394 000 zł | 8085 |
| 2022-05-24 | 40,19 | 2 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 8087 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Iwana Połbina 1c (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2022 r.) to 8084 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 401 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Iwana Połbina 1c (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 325 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 448 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Iwana Połbina 1c (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z 2022 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.