Gen. Iwana Połbina 1f, Wrocław: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7852 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 7852 | 7852 – 7852 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Iwana Połbina 1f
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | 53,02 | 3 | 2 | wtórny | 487 000 zł | 9185 |
| 2022-11-23 | 51,03 | 3 | 1 | pierwotny | 400 700 zł | 7852 |
| 2022-11-23 | 53,02 | 3 | 2 | pierwotny | 416 300 zł | 7852 |
| 2022-11-23 | 50,65 | 3 | 1 | pierwotny | 397 700 zł | 7852 |
| 2022-11-09 | 52,4 | 3 | 2 | pierwotny | 411 500 zł | 7853 |
| 2022-11-09 | 52,19 | 4 | 3 | pierwotny | 401 900 zł | 7701 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Iwana Połbina 1f (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 7852 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 406 700 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Iwana Połbina 1f (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 411 500 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Iwana Połbina 1f (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.