Henryka Hipolita Rodakowskiego 4, Wrocław: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2018). Mediana ze wszystkich lat: 5142 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | 4941 | 4604 – 5287 | 4 |
| 2017 | 4845 | 4593 – 5005 | 5 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Henryka Hipolita Rodakowskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-19 | 104,2 | 2 | - | - | 479 740 zł | 4604 |
| 2018-06-19 | 104,2 | 2 | - | - | 550 000 zł | 5278 |
| 2018-06-19 | 103,5 | 2 | - | - | 550 000 zł | 5314 |
| 2018-03-19 | 103,5 | 2 | - | - | 476 450 zł | 4603 |
| 2017-11-17 | 93,3 | 2 | - | - | 467 000 zł | 5005 |
| 2017-11-17 | 93,6 | 2 | - | - | 453 520 zł | 4845 |
| 2017-10-10 | 93,6 | 2 | - | - | 429 920 zł | 4593 |
| 2017-10-10 | 93,3 | 2 | - | - | 428 510 zł | 4593 |
| 2017-02-28 | 93,4 | 2 | - | - | 523 040 zł | 5600 |
| 2016-04-20 | 57 | 2 | - | - | 370 500 zł | 6500 |
| 2015-12-14 | 57,4 | 2 | - | - | 355 880 zł | 6200 |
| 2015-07-30 | 57,1 | 2 | - | - | 365 440 zł | 6400 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Henryka Hipolita Rodakowskiego 4 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2018) to 5142 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 460 260 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Henryka Hipolita Rodakowskiego 4 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 460 260 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Henryka Hipolita Rodakowskiego 4 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 spadła o 24% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Henryka Hipolita Rodakowskiego 4 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2015–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.