Marcelego Nenckiego 59, Wrocław: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2018). Mediana ze wszystkich lat: 6400 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 5926 | 5875 – 6064 | 4 |
| 2016 | 6650 | 6275 – 6900 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marcelego Nenckiego 59
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-24 | 35,23 | 2 | - | - | 270 000 zł | 7664 |
| 2017-11-06 | 52,57 | 3 | - | - | 336 448 zł | 6400 |
| 2017-08-14 | 49,35 | 3 | - | - | 286 230 zł | 5800 |
| 2017-05-10 | 48,72 | 3 | - | - | 290 000 zł | 5952 |
| 2017-03-27 | 49,15 | 3 | - | - | 289 985 zł | 5900 |
| 2016-11-23 | 36,33 | 2 | - | - | 250 677 zł | 6900 |
| 2016-11-23 | 35,66 | 2 | - | - | 246 054 zł | 6900 |
| 2016-10-11 | 35,23 | 2 | - | - | 207 857 zł | 5900 |
| 2016-09-15 | 35,47 | 2 | - | - | 227 008 zł | 6400 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marcelego Nenckiego 59 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2018) to 6400 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 270 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marcelego Nenckiego 59 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 246 054 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 289 993 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marcelego Nenckiego 59 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2016–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.