Marcelego Nenckiego 59a, Wrocław: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2021). Mediana ze wszystkich lat: 6273 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6296 | 6273 – 6348 | 3 |
| 2016 | 5929 | 5914 – 6164 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marcelego Nenckiego 59a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-04 | 56,54 | 4 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 9197 |
| 2021-01-26 | 50,82 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 5510 |
| 2019-06-03 | 50,84 | 3 | - | - | 405 000 zł | 7966 |
| 2018-01-16 | 56,44 | 4 | - | - | 338 640 zł | 6000 |
| 2017-12-06 | 50,84 | 3 | - | - | 325 376 zł | 6400 |
| 2017-06-20 | 56,54 | 4 | - | - | 356 000 zł | 6296 |
| 2017-04-26 | 51,24 | 3 | - | - | 320 250 zł | 6250 |
| 2016-11-21 | 50,77 | 3 | - | - | 324 928 zł | 6400 |
| 2016-10-25 | 36,88 | 2 | - | - | 218 654 zł | 5929 |
| 2016-09-30 | 36,9 | 2 | - | - | 217 710 zł | 5900 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marcelego Nenckiego 59a (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2021) to 6273 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 325 152 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marcelego Nenckiego 59a (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 324 928 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 356 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marcelego Nenckiego 59a (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2021 wzrosła o 27% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marcelego Nenckiego 59a (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2016–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.