Mariana Smoluchowskiego 22, Wrocław: ceny mieszkań
5 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2001–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9832 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2001 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Mariana Smoluchowskiego 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 87,99 | 4 | 4 | wtórny | 1 350 000 zł | 15 343 |
| 2023-01-12 | 87,99 | 4 | 4 | wtórny | 1 056 000 zł | 12 001 |
| 2018-02-22 | 150,56 | 6 | - | - | 1 480 364 zł | 9832 |
| 2013-06-10 | 87,99 | 4 | - | - | 390 000 zł | 4432 |
| 2001-10-16 | 150,56 | - | - | - | 290 000 zł | 1926 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Mariana Smoluchowskiego 22 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2001–2025) to 9832 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 056 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Mariana Smoluchowskiego 22 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 203 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Mariana Smoluchowskiego 22 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z lat 2001–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.