Osiedlowa 4, Brzeg Dolny: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2022). Mediana ze wszystkich lat: 3323 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5214 | 5101 – 5914 | 3 |
| 2021 | 4988 | 3430 – 5291 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedlowa 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-21 | 44,11 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 5214 |
| 2022-09-21 | 35,53 | 2 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 6614 |
| 2022-06-17 | 44,11 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 4988 |
| 2021-08-16 | 35,75 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5594 |
| 2021-06-09 | 45,39 | 3 | 2 | wtórny | 85 000 zł | 1873 |
| 2021-02-24 | 44,11 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 4988 |
| 2019-11-15 | 33,1 | 2 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 3323 |
| 2019-11-07 | 33,1 | 2 | 1 | wtórny | 80 000 zł | 2417 |
| 2017-05-22 | 44,11 | 3 | - | wtórny | 135 000 zł | 3061 |
| 2017-03-31 | 33,3 | 2 | - | wtórny | 80 000 zł | 2402 |
| 2015-09-30 | 44,57 | 3 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 2805 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedlowa 4 (Brzeg Dolny)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2022) to 3323 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 135 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedlowa 4 (Brzeg Dolny)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 110 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 177 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedlowa 4 (Brzeg Dolny)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2022 wzrosła o 82% wobec lat 2015 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedlowa 4 (Brzeg Dolny) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2015–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.