Dra Ludwika Zamenhofa 12/16, Częstochowa: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2022). Mediana ze wszystkich lat: 3651 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dra Ludwika Zamenhofa 12/16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-22 | 52,5 | 3 | 12 | wtórny | 176 000 zł | 3352 |
| 2022-08-26 | 52,5 | 3 | 12 | wtórny | 165 000 zł | 3143 |
| 2021-07-24 | 59,2 | 4 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 5236 |
| 2021-05-11 | 59,2 | 4 | 8 | wtórny | 245 000 zł | 4139 |
| 2020-10-20 | 32,4 | 2 | 9 | wtórny | 128 000 zł | 3951 |
| 2020-08-07 | 32,4 | 2 | 9 | wtórny | 98 000 zł | 3025 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dra Ludwika Zamenhofa 12/16 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2022) to 3651 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 170 500 zł.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dra Ludwika Zamenhofa 12/16 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2020–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.