Ceny mieszkań: Gen. Jana Skrzyneckiego, Częstochowa
7 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2023). Mediana ze wszystkich lat: 5109 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gen. Jana Skrzyneckiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gen. Jana Skrzyneckiego 10/14 | 5076 | 3 | 2022-01 |
| Gen. Jana Skrzyneckiego 20/22 | 6712 | 4 | 2023-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gen. Jana Skrzyneckiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-11 | 20/22 | 19,17 | 1 | 1 | wtórny | 125 000 zł | 6521 |
| 2022-05-10 | 20/22 | 19,12 | 1 | 1 | wtórny | 132 000 zł | 6904 |
| 2022-01-31 | 10/14 | 45,8 | 3 | 1 | wtórny | 232 500 zł | 5076 |
| 2021-06-09 | 10/14 | 27,4 | 2 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 5109 |
| 2021-04-20 | 10/14 | 27,4 | 2 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 4927 |
| 2020-11-27 | 20/22 | 19,11 | 1 | 1 | wtórny | 156 000 zł | 8163 |
| 2020-08-31 | 20/22 | 19,11 | 1 | 1 | wtórny | 93 000 zł | 4867 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gen. Jana Skrzyneckiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2023) to 5109 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 135 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gen. Jana Skrzyneckiego (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 128 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Gen. Jana Skrzyneckiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 30% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Gen. Jana Skrzyneckiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gen. Jana Skrzyneckiego 20/22: 4 transakcje, mediana 6712 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gen. Jana Skrzyneckiego (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2020–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.