Janusza Korczaka 4A, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2023). Mediana ze wszystkich lat: 4264 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Janusza Korczaka 4A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-06 | 45,35 | 3 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 6725 |
| 2022-12-15 | 45,35 | 3 | 3 | wtórny | 199 000 zł | 4388 |
| 2021-10-25 | 50,34 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 4172 |
| 2021-10-06 | 44,13 | 3 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 6118 |
| 2020-03-02 | 48,5 | 3 | 4 | wtórny | 186 000 zł | 3835 |
| 2020-01-24 | 47,35 | 3 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 2957 |
| 2019-12-19 | 36,72 | 3 | - | wtórny | 160 000 zł | 4357 |
| 2019-11-05 | 36,72 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 4085 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Janusza Korczaka 4A (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2023) to 4264 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 192 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Janusza Korczaka 4A (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 192 500 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Janusza Korczaka 4A (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2019–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.