Łąkowa 5, Częstochowa: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7522 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7809 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7597 | 7522 – 7809 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Łąkowa 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 68,71 | 3 | - | wtórny | 522 000 zł | 7597 |
| 2026-06-18 | 48,62 | 1 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 8021 |
| 2026-06-18 | 52,37 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 7447 |
| 2025-11-17 | 68,55 | 3 | 4 | wtórny | 562 000 zł | 8198 |
| 2023-11-30 | 68,61 | 4 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 6996 |
| 2018-05-16 | 48,88 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 4092 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Łąkowa 5 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 7522 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 435 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7809 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Łąkowa 5 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 456 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Łąkowa 5 (Częstochowa) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.