Makuszyńskiego 147, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2016). Mediana ze wszystkich lat: 3800 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 3812 | 3748 – 3990 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Makuszyńskiego 147
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-05-23 | 70,1 | 4 | - | pierwotny | 190 000 zł | 2710 |
| 2016-04-11 | 74,9 | 4 | - | - | 200 000 zł | 2670 |
| 2015-09-17 | 89,26 | 3 | - | - | 330 000 zł | 3697 |
| 2015-09-09 | 74,9 | 4 | - | - | 270 000 zł | 3605 |
| 2015-08-27 | 64,4 | 4 | - | - | 249 000 zł | 3866 |
| 2015-08-27 | 64,4 | 4 | - | - | 266 000 zł | 4130 |
| 2015-08-24 | 64,42 | 3 | - | - | 265 000 zł | 4114 |
| 2015-08-07 | 56,4 | 2 | - | - | 215 000 zł | 3812 |
| 2015-08-03 | 72,9 | 4 | - | - | 277 000 zł | 3800 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Makuszyńskiego 147 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2016) to 3800 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 265 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Makuszyńskiego 147 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 257 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Makuszyńskiego 147 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2015–2016. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.