Michałowskiego 28, Częstochowa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2994 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michałowskiego 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-02-14 | 34,5 | 3 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 3768 |
| 2018-11-05 | 32,4 | 2 | - | wtórny | 95 000 zł | 2932 |
| 2016-06-02 | 27,9 | 2 | - | - | 120 000 zł | 4301 |
| 2015-12-16 | 32,4 | 2 | - | - | 85 000 zł | 2623 |
| 2014-12-03 | 27,9 | 2 | - | - | 116 000 zł | 4158 |
| 2014-10-21 | 34,5 | 3 | - | - | 105 000 zł | 3043 |
| 2013-09-18 | 32,4 | 2 | - | - | 85 000 zł | 2623 |
| 2012-09-11 | 32,4 | 2 | - | - | 97 000 zł | 2994 |
| 2011-11-29 | 27,9 | 2 | - | - | 75 000 zł | 2688 |
| 2011-03-07 | 27,9 | 2 | - | wtórny | 112 000 zł | 4014 |
| 2010-04-20 | 32,4 | 2 | - | - | 88 000 zł | 2716 |
| 2010-02-26 | 27,9 | 2 | - | - | 85 000 zł | 3047 |
| 2009-05-05 | 34,5 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2899 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michałowskiego 28 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2019) to 2994 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 97 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michałowskiego 28 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 91 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 105 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michałowskiego 28 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2009–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.