Michałowskiego 34, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2017). Mediana ze wszystkich lat: 2846 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2017 | 3262 | 3053 – 3323 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michałowskiego 34
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-28 | 52 | 3 | - | - | 176 000 zł | 3385 |
| 2017-04-24 | 61 | 4 | - | - | 199 000 zł | 3262 |
| 2017-04-18 | 34,1 | 2 | - | - | 97 000 zł | 2845 |
| 2015-03-09 | 34,1 | 2 | - | - | 91 000 zł | 2669 |
| 2014-07-31 | 34,1 | 2 | - | - | 78 000 zł | 2287 |
| 2012-10-01 | 52 | 3 | - | - | 148 000 zł | 2846 |
| 2010-11-30 | 73 | 5 | - | wtórny | 297 000 zł | 4068 |
| 2008-09-22 | 61 | 4 | - | - | 200 000 zł | 3279 |
| 2008-07-30 | 34 | 2 | - | - | 40 000 zł | 1176 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michałowskiego 34 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2017) to 2846 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 148 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michałowskiego 34 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 84 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 200 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Michałowskiego 34 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2015 i 2017 spadła o 7% wobec lat 2008 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michałowskiego 34 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2008–2017. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.