Michałowskiego 8, Częstochowa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2115 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2005 | - | - | 2 |
| 2004 | 1370 | 1341 – 1459 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michałowskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-05-14 | 34,1 | 2 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 3519 |
| 2017-12-11 | 52 | 3 | - | - | 200 000 zł | 3846 |
| 2017-10-12 | 34,1 | 2 | - | - | 57 000 zł | 1672 |
| 2016-01-20 | 34,1 | 2 | - | - | 95 000 zł | 2786 |
| 2015-11-05 | 73 | 5 | - | - | 239 000 zł | 3274 |
| 2013-12-05 | 73 | 5 | - | - | 200 000 zł | 2740 |
| 2009-07-07 | 73 | 5 | - | - | 248 000 zł | 3397 |
| 2008-12-29 | 52 | 3 | - | - | 171 000 zł | 3288 |
| 2007-08-22 | 61 | 4 | - | - | 80 000 zł | 1311 |
| 2007-07-19 | 52 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2115 |
| 2005-03-18 | 34,1 | 2 | - | - | 40 000 zł | 1173 |
| 2005-02-24 | 52 | 3 | - | - | 92 000 zł | 1769 |
| 2004-12-31 | 73 | 5 | - | - | 100 000 zł | 1370 |
| 2004-05-31 | 73 | 5 | - | - | 113 000 zł | 1548 |
| 2004-05-26 | 73 | 5 | - | - | 95 789 zł | 1312 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michałowskiego 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2019) to 2115 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 110 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michałowskiego 8 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 76 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 140 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 113 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Michałowskiego 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2019 wzrosła o 157% wobec lat 2004 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michałowskiego 8 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2004–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.