O. Augustyna Kordeckiego 22/30, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3819 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 3219 | 2970 – 3456 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje O. Augustyna Kordeckiego 22/30
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 37,9 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 7124 |
| 2021-03-18 | 28,8 | 2 | 3 | wtórny | 188 000 zł | 6528 |
| 2021-01-21 | 28,8 | 2 | 3 | wtórny | 127 000 zł | 4410 |
| 2020-11-03 | 37,9 | 3 | 4 | wtórny | 164 000 zł | 4327 |
| 2020-04-30 | 28,8 | 2 | 3 | wtórny | 110 000 zł | 3819 |
| 2019-11-13 | 28,8 | 2 | 3 | wtórny | 98 000 zł | 3403 |
| 2019-10-25 | 28,8 | 2 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 2778 |
| 2019-08-22 | 37,9 | 3 | 2 | wtórny | 137 000 zł | 3615 |
| 2019-07-22 | 37,9 | 3 | 2 | wtórny | 115 000 zł | 3034 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku O. Augustyna Kordeckiego 22/30 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 3819 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 127 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku O. Augustyna Kordeckiego 22/30 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 110 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 150 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku O. Augustyna Kordeckiego 22/30 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 86% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku O. Augustyna Kordeckiego 22/30 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.