Prądzyńskiego 10, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2018). Mediana ze wszystkich lat: 1779 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2982 | 2842 – 3346 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2005 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Prądzyńskiego 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-12-19 | 53,65 | 4 | - | wtórny | 199 000 zł | 3709 |
| 2018-11-09 | 53,65 | 4 | - | wtórny | 160 000 zł | 2982 |
| 2018-05-14 | 53,65 | 4 | - | wtórny | 145 000 zł | 2703 |
| 2014-11-18 | 53,65 | 4 | - | - | 68 744 zł | 1281 |
| 2007-10-09 | 53,79 | 4 | - | wtórny | 108 650 zł | 2020 |
| 2007-05-09 | 53 | 4 | - | wtórny | 65 000 zł | 1226 |
| 2005-09-16 | 53,65 | 6 | - | - | 59 000 zł | 1100 |
| 2005-06-06 | 53,65 | 6 | - | - | 82 500 zł | 1538 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prądzyńskiego 10 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2018) to 1779 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 95 575 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prądzyńskiego 10 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 95 575 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prądzyńskiego 10 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2014 i 2018 wzrosła o 106% wobec lat 2005 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Prądzyńskiego 10 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2005–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.